San José, 16 jul (elmundo.cr) – Un estudio reciente revela que el 61% de los jóvenes costarricenses entre 18 y 39 años aún no han logrado adquirir una vivienda propia. La Encuesta Nacional de Hogares 2024 indica que solo el 39% de los jefes de hogar en este grupo de edad reside en una casa propia, una cifra significativamente menor al 73% observado en el grupo de 40 a 59 años.
Este porcentaje se traduce en que, de las personas entre 18 y 39 años, 144 mil tienen su propio techo pagado, mientras que 25 mil viven en casas propias en proceso de pago, 152 mil en viviendas alquiladas y 40 mil en viviendas cedidas o prestadas.
Ante esta realidad, Coopenae-Wink reafirma su compromiso con las familias trabajadoras, ofreciendo soluciones como el Bono Crédito y el crédito hipotecario convencional. Estas opciones buscan facilitar el acceso a vivienda para aquellos que, a pesar de tener ingresos estables, enfrentan barreras económicas o de tramitación.
“La realidad de miles de jóvenes en Costa Rica es clara: aunque tienen empleos estables, el acceso a vivienda se les vuelve inalcanzable por las condiciones del mercado o la complejidad de los trámites”, destacó Gustavo Ulloa, jefe de Sostenibilidad de Coopenae.
El Bono Crédito está dirigido a personas o familias con ingresos entre ¢350.000 y ¢1.863.336 brutos, que no posean vivienda propia y puedan demostrar capacidad de pago. Este bono, otorgado por el Estado, puede alcanzar hasta ¢9.300.000, dependiendo del nivel de ingreso y la composición familiar.
El trámite del Bono Crédito ofrece una respuesta promedio de 7 días hábiles tras la entrega completa de documentos, exoneración de timbres, derechos de inscripción y permisos de construcción, cobertura del 50% de los honorarios profesionales requeridos y acompañamiento técnico y asesoría durante todo el proceso. El monto total de la solución habitacional no debe superar los ¢76.500.000.
Los requisitos para el análisis crediticio varían según el tipo de ingreso, pero generalmente incluyen constancia salarial o documentación financiera, certificación de la CCSS al día, copia de cédula de identidad, formularios oficiales del bono y declaración jurada.
Coopenae-Wink también ofrece opciones de crédito convencional para vivienda, con condiciones competitivas para quienes no califican al Bono Crédito. Los interesados pueden acercarse a cualquier sucursal de Coopenae-Wink o visitar su sitio web para obtener más información.
Ulloa concluyó: “Nuestro propósito como cooperativa es transformar vidas, no solo ofrecer productos financieros. Entendemos que tener una casa propia no solo significa un techo, sino también seguridad, arraigo y futuro.”
8 Tips para jóvenes que desean comprar su casa propia:
1. Conozca su presupuesto real
2. Ahorre para los gastos iniciales
3. Evalúe su estabilidad laboral
4. No se deje llevar solo por la emoción
5. Solicite asesoría personalizada
6. Piense a mediano y largo plazo
7. No tema empezar con algo pequeño
8. Mantenga sus deudas bajo control
