Alajuela, 10 nov (elmundo.cr) – Comprar una casa, construir en un lote propio, reparar el techo, ampliar habitaciones o mejorar las condiciones de una vivienda son algunas de las opciones que las familias de la Zona Norte podrán explorar para financiamiento durante la segunda edición de ConstruFeria ZN, que se realizará del 13 al 15 de noviembre en San Carlos.
La Fundación Costa Rica Canadá participará en la actividad para acercar sus alternativas de crédito a las personas de San Carlos y comunidades aledañas, mediante asesoría personalizada para quienes buscan una solución habitacional o necesitan financiamiento para atender otras necesidades familiares.
El estand de la institución estará disponible el viernes 13 de 6 p. m. a 9 p. m., el sábado 14 de 9 a.m. a 9 p.m. y el domingo 15 de 9 a.m. a 5 p.m. en el Campo Ferial de la Cámara de Ganaderos de San Carlos, ubicado sobre la ruta entre Florencia y Muelle. Durante los tres días, especialistas en financiamiento analizarán cada caso y orientarán a las personas interesadas sobre las opciones disponibles y los requisitos para iniciar el proceso.
“La Zona Norte es una región con un importante dinamismo económico y un creciente potencial de desarrollo, impulsado por su actividad productiva, comercial y turística. Este crecimiento también genera nuevas necesidades de vivienda y mejores condiciones habitacionales para las familias. Por eso, atendiendo las solicitudes de cientos de personas que nos piden trasladar nuestros analistas de financiamiento fuera de la Gran Área Metropolitana, decidimos acercar nuestras alternativas de crédito a San Carlos y comunidades aledañas.
Queremos que más familias tengan acceso a asesoría personalizada y conozcan las facilidades que ofrecemos para comprar, construir, ampliar o mejorar su vivienda, así como para atender otras necesidades personales y familiares”, explicó Kathiana Aguilar, subgerente general de la Fundación Costa Rica Canadá.
La representante agregó que el objetivo es que las familias conozcan sus posibilidades reales de acceder a financiamiento y reciban orientación de acuerdo con sus necesidades, tanto si perciben un salario como si generan ingresos propios o presentan condiciones particulares.
Tres opciones, según las necesidades de cada familia
Durante la el evento, la Fundación brindará información sobre tres alternativas:
- Crédito Hipotecario de la Vivienda: dirigido a quienes necesitan comprar un lote, adquirir una vivienda, construir en terreno propio o financiar reparaciones, mejoras, ampliaciones y terminaciones del hogar. El plazo máximo es de 30 años, sujeto a las condiciones de aprobación.
- Crédito Personal Hipotecario: una alternativa para quienes requieren recursos para unificar deudas, financiar estudios, cubrir gastos médicos, comprar un vehículo o herramientas de trabajo, realizar un viaje u otras necesidades que puedan atenderse mediante este producto. El monto y las condiciones se determinan según la capacidad de pago y el análisis individual de cada solicitud. El plazo máximo es de 15 años.
- Bono + Crédito: combina el Bono Familiar de Vivienda, que constituye un aporte solidario del Estado, con un crédito hipotecario para completar el financiamiento requerido para una solución habitacional. Está dirigido a familias que cumplen las condiciones del programa, entre ellas no haber recibido anteriormente el bono y contar con capacidad de pago para asumir el crédito.
Las soluciones de vivienda están dirigidas a núcleos familiares con ingresos brutos de hasta ¢1.940.076, que cumplan los requisitos correspondientes y tengan capacidad de pago. El monto del bono depende de los ingresos familiares y de las condiciones aplicables al caso.
Como incentivo adicional, la Fundación rifará cinco avalúos gratuitos entre las personas que cumplan con los requisitos y formalicen su solicitud, según las condiciones de participación. Este servicio representa uno de los costos asociados a la formalización de un crédito hipotecario y, en el caso de la Fundación, se ofrece a tarifas competitivas dentro del mercado.
¿Qué documentos conviene llevar?
Para aprovechar la visita y facilitar una primera valoración, se recomienda llevar la documentación disponible según la fuente de ingresos.
Las personas asalariadas pueden presentar copia de la cédula de identidad, constancia salarial, las dos colillas de pago más recientes y el historial de cotizaciones de la Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS) del último año.
Quienes generan ingresos propios pueden aportar copia de la cédula, certificación de un contador público autorizado (CPA), estados de cuenta bancarios de los últimos 12 meses y documentos que respalden su actividad económica, como facturas, contratos o un listado de clientes.
La Fundación recibirá solicitudes de personas asalariadas, trabajadores independientes y personas con condiciones particulares. Cada caso será analizado individualmente, de acuerdo con los requisitos del producto y la capacidad de pago.
Las personas que no puedan asistir a ConstruFeria ZN también pueden buscar al socio estratégico más cercano o acudir a nuestra página web, solicitando asesoría. El directorio de oficinas está disponible en www.fundacioncostaricacanada.org.
