San José, 23 ene (elmundo.cr) – En nuestro país unas 14.335 familias viven en precarios y 340.883 viven en una casa alquilada, por lo que más de 355 mil familias no tienen casa propia y sueñan con tenerla, de acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC).
Mauricio Alvarado Herrera, gerente de negocios de la Fundación Costa Rica Canadá, explicó que las oportunidades de hacer realidad el sueño de tener casa propia depende de las condiciones de cada familia y de sus objetivos.
“El sistema crediticio del país exige algunas condiciones en el endeudamiento que, para muchas familias, resulta muy difícil cumplir. Sin embargo, la Fundación Costa Rica Canadá ofrece opciones que hacen más real la posibilidad de conseguir un crédito para una vivienda mediante un financiamiento para comprar lote, construir casa, comprar casa o realizar mejoras, con grandes facilidades para las personas que normalmente enfrentan obstáculos para cumplir su sueño en la oferta bancaria nacional”, indicó Alvarado.
Añadió que una de las características de los créditos de la Fundación Costa Rica Canadá es que mantienen las tasas estables, con muy poca variación a través de los años.
Además, ofrece otras facilidades particulares para obtener un crédito, siendo un trabajador formal o informal, lo que contribuye a impulsar la adquisición de casa propia financiada.
La Fundación Costa Rica Canadá ofrece el Crédito Hipotecario para Vivienda, Crédito Personal Hipotecario (que puede solicitarse para vivienda y para cualquier propósito), y el Crédito Bono.
Estos productos crediticios tienen grandes beneficios para el cliente, como:
- Requisitos flexibles.
- Trámite rápido.
- Trato personalizado al realizar el análisis, que puede hacerse desde la comodidad de la casa u oficina.
- El costo del avalúo es uno de los más accesibles entre las entidades financieras.
- El pago del crédito inicia hasta que el proceso constructivo llegue a un 100%.
- No hay penalización por cancelaciones anticipadas o pago de cuotas por adelantado.
Crédito Hipotecario para Vivienda
Este financiamiento mantiene una tasa de 12% durante el primer año y a partir del segundo año 14%, para un plazo máximo de hasta 30 años y puede solicitarse para:
- Compra de lote
- Compra de lote y construcción
- Compra de vivienda existente
- Construcción en lote propio
- Cancelación de hipotecas para vivienda
- Reparación, ampliación o mejoras de vivienda
Para iniciar el proceso es necesario completar algunos formularios. Una vez analizado cada caso, si el cliente tiene capacidad de pago, recibirá una guía de los documentos que debe presentar.
Crédito bono bajo el Programa de Ingresos Medios
El Programa de Ingresos Medios (PIM) es cuando el monto del crédito es mayor al monto del bono. Este se puede utilizar para pagar la prima de una vivienda y se financia la diferencia. Este crédito va dirigido a familias con ingresos que van desde los ₡457.815 a ₡1.831.260.
“El bono es una donación que brinda el Estado a las familias, que cumplen con las condiciones establecidas por Ley. De manera que, en complemento al crédito se otorga el bono, lo que genera un impulso extra para que las familias puedan tener casa propia”, detalló Mauricio Alvarado.
La Fundación Costa Rica Canadá puede prestar hasta ₡65.801.000 colones a las familias que cumplan con los requisitos. En cuanto al plazo, se maneja a 20 años, con posibilidades de que las familias realicen abonos extraordinarios o cancelen antes de cumplirse el plazo, sin ninguna penalización.
“Las cuotas son accesibles, incluso, en algunos casos, hasta menor que el monto que la persona paga actualmente por un alquiler”, señaló Alvarado.
Algunos de los requisitos para tramitar el crédito + bono son:
- Tener un núcleo familiar
- No haber recibido bono antes
- No tener más de una propiedad
- En caso de unión libre debe tener como mínimo 2 años de convivencia
- No haber recibido el bono anteriormente
- Respaldo de los ingresos (asalariado o trabajador independiente)
- Si el crédito es para construir facilitar información de la propiedad
Las personas que estén interesadas en un Crédito para Vivienda o en el Programa de Ingresos Medios pueden visitar las oficinas de la Fundación Costa Rica Canadá, ubicadas en San Pedro de Montes de Oca, de 8 de la mañana a 5 de la tarde. También pueden solicitar información llamando al teléfono 2207-8400 o escribiendo al correo: info@fcrcan.org.
Si viven fuera de la Gran Área Metropolitana, pueden solicitar información en las organizaciones aliadas de la Fundación, ubicadas en Acosta (ASOPROAAA), Puriscal (COOPEPURISCAL), Pérez Zeledón (UNCOOSUR y FUDECOSUR); San Carlos (COOPEANDE 7), Jicaral (C.A.C. JICARAL), Hojancha (Cristianos sin frontera), Sarapiquí (COOPETRAIN).
