San José, 07 sep (elmundo.cr) – La fracción de Partido Unidad Social Cristiana (PUSC), presentó un proyecto de ley para que costarricenses que alquilan viviendas, puedan tener mayores oportunidades de financiamiento para tener casa propia
Al respecto detallaron que, según datos de la Encuesta Nacional de Hogares (ENAHO, 2022), de un total de 1.734.039 hogares, al menos 315.222 son alquilados.
La iniciativa se presenta en consecuencia a que la “legislación actual dificulta a costarricenses tener la posibilidad de obtener un crédito bancario para comprar una casa, pese a que están al día con sus obligaciones como arrendatarios”, explicaron.
La fracción del PUSC impulsa una reforma a la Ley Orgánica del Sistema Bancario Nacional, para que se tome en cuenta los récord crediticios y capacidad de pago de personas que cumplan con las obligaciones en los contratos de arrendamiento.
“La propuesta permitiría de esta manera, que los costarricenses que cuenten con contratos de alquiler habitacional puedan acceder a financiamiento para una vivienda propia, ya sea mediante un crédito hipotecario o por medio de leasing habitacional”, describieron.
Actualmente, una persona o familia que haya pagado una cuota determinada de alquiler durante años, al momento de solicitar un crédito para la compra de una vivienda propia, este “récord” no es considerado por la entidad financiera para ser sujeto como futuro deudor.
“Estamos presentando una propuesta para favorecer a todas aquellas personas que optan por un crédito para compra de vivienda, y que lejos de reconocérsele de forma positiva su buen historial de pagos como arrendatarios, se les toma como un elemento negativo restándole capacidad de pago. Estamos seguros que si logramos hacer estas modificaciones en la ley del Sistema Bancario Nacional, muchos costarricenses podrán hacer realidad su sueño de tener casa propia”, aseguró el jefe de fracción Alejandro Pacheco.
