San José, 29 de enero 2021.(elmundo.cr).- Entre las situaciones que provocan el retraso en la construcción del Estadio de Heredia explicadas por Mundo Deportes, resalta el hecho de que los permisos de construcción fueron otorgados por la Municipalidad de Heredia producto de un error en el Administrador de Proyectos de Construcción (APC), sistema del CFIA que funciona como una “ventanilla única” donde están toda la documentación que deben revisar otras entidades, como por ejemplo Bomberos.
Este sistema le indicó, por error, a la Municipalidad de Heredia que la documentación sobre el proyecto de la construcción del nuevo estadio Eladio Rosabal Cordero no tenía observaciones de las diferentes entidades que tienen que ver con los vistos buenos de construcción, y fue entonces cuando el municipio herediano emite el permiso de construcción.
El ingeniero encargado del trámite en el Cuerpo de Bomberos, Rolando Leiva, explica cómo fue que ellos se percataron que las obras en el Rosabal Cordero estaban por iniciar sin que ellos emitieran su criterio sobre los planos recibidos.
“Como un ciudadano normal estoy viendo tele y veo que arranca la obra en un acto ahí mediático, que se está iniciando con la primera piedra, y entonces el primer pensamiento es: qué extraño, porque están en ese momento si la última actualización que teníamos era que se la había mandado al interesado una serie de correcciones y no las habíamos recibido.
”Entonces entramos al sistema a ver qué había pasado y nos llevamos la sorpresa de que el sistema reportaba que sí se había hecho la solicitud de la corrección y que el plazo había vencido”, comentó Leiva.
“A su vez, el sistema tiene contadores automáticos del tiempo para proteger al usuario, entonces por ejemplo dice: bomberos usted tiene que revisar este plano y tiene 15 días, si en ese tiempo no se revisa, el sistema le genera un comentario que dice que la institución no se pudo pronunciar en tiempo y que continúe con los trámites subyacentes”, explicó.
Sin embargo, enfatiza en que ellos sí subieron las observaciones y en el Sistema se identifica que sí fueron notificadas, por lo que inmediatamente hacen un reclamo al Colegio de Ingenieros que les indicó que:
“Hubo un error del sistema, hubo un error informático y por algún motivo el sistema le genera una notificación al profesional que le dice que las instituciones no se pudieron pronunciar en tiempo, era como bastante evidente puesto que el profesional hacía la solicitud y casi que de manera inmediata el sistema le generaba el error y se lo generaba con una fecha en el pasado, pero bueno, sin afán de ahondar más en ese detalle, porque los informáticos del CFIA hacen la explicación de cómo fue que falló el contador de los días y de qué pasó, y que eso está ligado a un pago, pero bueno, para efectos prácticos el CFIA lo que dice es que hubo un error del sistema y que eso le generó esa condición”, Leiva.
“Eso pasa a la Municipalidad y esta al no ver qué hay comentarios negativos por parte de las instituciones lo revisa (no sé qué le revisará la municipalidad) y le genera el permiso de construcción”, agregó.
“Entonces ahí el cuerpo de bomberos nos podemos bastante insistentes antes todas las instancias, notificamos de la condición, nos preocupa mucho porque las notificaciones iniciales que se le habían hecho al profesional eran temas muy muy importantes en pro de la seguridad de las personas”, detalló Leiva.
A raíz de la insistencia del Cuerpo de Bomberos es que se logra que la Municipalidad dicte una medida cautelar donde solo le permite al desarrollador realizar movimientos de tierra y construir las bases de lo que será la edificación, entre otras obras menores.
Sin embargo, la historia es explicada de forma diferente por parte del director de operaciones del CFIA, Javier Chacón, que inicialmente comunicó a Mundo Deportes lo siguiente:
“El decreto establece que se puede hacer una verificación para garantizar que se hayan implementado las medidas que sean correspondientes y que hayan sido indicadas por las instituciones aún, cuando ya se haya otorgado el permiso”, explicó.
“En este caso, el proyecto se registra debidamente ante el CFIA, está la responsabilidad profesional para los responsables (civil, eléctrico, entre otros), después pasa para una primera revisión y en esta hubo unas observaciones, posterior a eso se remitió a las instituciones y a la Municipalidad otorgó el permiso de construcción. Sin embargo, el Cuerpo de bomberos, en atención al decreto, hace una serie de comentarios que sí eran importantes que se subsanen previo a la construcción del estadio”, indicó Chacón.
Sobre la falla en el sistema (APC), Chacón explicó que esto ocurre en un porcentaje muy bajo de los escasos, pero es un tema que así como ocurrió con este caso, han sucedido con otros proyectos, pero tienen la ventaja de que este tipo trámites están sujetos a constantes revisiones y que se pueden pedir cambios en cualquier momento.
Randall Castro, presidente de la Asociación Deportiva Club Sport Herediano, señala que una vez conocido este detalle, todas las partes (Bomberos, CFIA, municipalidad y Herediano) han puesto de su parte para continuar con las obras.
“Aquí todos hemos puesto de nuestra parte, porque al final nosotros tenemos los permisos al día, pero somos conscientes de que hay detalles que debemos subsanar, de acuerdo a las observaciones que giró Bomberos.
”Estamos trabajando para presentar pronto las correcciones que nos solicitaron para que todo esto quede atrás y poder seguir con la construcción sin ningún inconveniente”, dijo Castro.
Un comisario de la Unafut es quien dirige las obras del nuevo estadio del Club Sport Herediano
