San José, 6 dic (elmundo.cr) – Por medio de un proyecto de ley denominado “Ley para Reconocer el Derecho de Propiedad a los Poseedores en la Finca de Japdeva Número 96658-000 de la Provincia de Limón”, los diputados de la provincia de Limón buscan resolver el problema de falta de título de propiedad que afecta a miles de familias en esa región del país.
Desde el año 2001 Japdeva procedió a inscribir a su nombre una gran finca que mide 132 mil hectáreas, sin tomar en cuenta que dentro de ella había miles de familias poseedoras, viviendas, comercio, más de 45 comunidades, áreas comunales e instalaciones de instituciones de Gobierno.
Mediante una nueva iniciativa los diputados buscan autorizar que los poseedores de esos terrenos acudan a los tribunales de justicia, para que se les concedan sus escrituras por medio de un trámite de información posesoria.
El diputado del Partido Liberación Nacional, Geison Valverde, promotor del proyecto de ley, explicó que en esta ocasión se propone utilizar el instrumento de Información Posesoria, ya que es un mecanismo legal ampliamente probado, por más de ochenta años “que ha superado el tamiz de la Sala Constitucional y que ha permitido la titulación a lo largo y ancho del territorio nacional en absoluto respecto al medio ambiente”.
Valverde sostuvo que este proyecto es distinto a otros que se han tramitado en el pasado y que enfrentaron problemas de validez constitucional.
Para la redacción de la nueva propuesta, añadió que se estudiaron todos los puntos de vista de la Sala Constitucional y de la Procuraduría General de la República, de modo que el proyecto no reitere en similares vicios.
Según explicó, la iniciativa permitirá titular únicamente los inmuebles cuya naturaleza sea agricultura, potrero, ganadería, comercio, vivienda, ecoturismo, áreas comunales, asentamientos humanos y uso institucional.
Agregó que la diferencia con proyectos anteriores consiste que en esta oportunidad el texto del proyecto protege la integralidad de la zona marítimo terrestre, las áreas silvestres protegidas y la zona fronteriza de dos kilómetros de ancho con Nicaragua, así como el patrimonio natural de Estado.
Al permitir otorgar título de propiedad a los poseedores, la ley habilitaría a las municipalidades para que puedan cobrar el impuesto de bienes inmuebles a miles de terrenos, lo que actualmente no pueden hacer, al encontrarse la finca inscrita a nombre de Japdeva.
Además, permitirá que Japdeva traslade terrenos a las instituciones públicas que actualmente los poseen, tales como escuelas, delegaciones policiales o cetros de salud, lo que propiciará una mayor inversión de recursos en infraestructura.
