San José, 28 jun (elmundo.cr) – El diputado del Partido Liberal Progresista, presentó junto a sus compañeros de fracción un proyecto de ley que pretende que dueños de parcelas agrícolas en zonas urbanas y rurales puedan utilizar su propiedad con fines turísticos y recreativos.
Se trata del expediente 23.200, que fue presentado a la Asamblea Legislativa, mediante el cual se crea la figura de Parcelas Turísticas Residenciales Recreativas, como una adición a la Ley de Planificación Urbana.
“En la actualidad, quienes tienen parcelas agrícolas solo pueden construir una vivienda unifamiliar y utilizar 25% de la propiedad para estructuras asociadas a la actividad agrícola; sin embargo, cuando sus propietarios han buscado construir una quinta con piscina, rancho o varias cabinas para actividades turísticas, afrontan restricciones reglamentarias que impiden el crecimiento económico de las familias y el país”, explicó el legislador.
Según Vargas, no se puede caer en la equivocación de que las zonas rurales son solo destinadas a actividades agrícolas, o que la limitación en el crecimiento controlado de desarrollos logísticos y de infraestructura en estas y otras áreas, no generarían beneficios e incentivos para el país.
En la justificación del proyecto, el legislador plantea que dentro de la planificación urbana, se debe tomar en cuenta que muchas de las áreas fraccionadas como parcelas agrícolas hoy en día no se utilizan para labores netamente de agricultura, sino que por el contrario se ha tomado un rumbo más amplio hacia el turismo dentro de estas zonas.
El proyecto incluye un transitorio para que cualquier propietario de una parcela catalogada como “parcela agrícola”, conforme al Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones del INVU, pueda solicitar a la municipalidad respectiva la reclasificación de su parcela para uso turístico residencial, en un plazo de 24 meses una vez que sea aprobado este proyecto como ley de la República.
