San José. 12 abril. (elmundo.cr) – El Banco de Costa Rica (BCR) dispondrá de un stand promocional durante la Expo Venta de Propiedades, que se realizará en City Mall, Alajuela, del 15 al 17 de abril.
Los interesados podrán adquirir las propiedades con descuentos de hasta un 50%, con facilidades crediticias en créditos en colones, a un plazo de 30 años y en dólares a un plazo de 25 años con tasa fija del 5.5% los primeros 5 años, resto del plazo, tasa prime rate más 2,25%, con 0% de gastos de formalización, avalúo y honorarios y se financia hasta el 100% del crédito.
Son más de 300 propiedades para elegir, en colones se ofrecen dos opciones de tasas una de 10% fija durante los primeros 10 años y tasa básica pasiva sin pluses, durante los siguientes 20 años, o bien la opción de la tasa básica pasiva sin pluses, durante todo el plazo de los 30 años, 0% en Gastos de formalización, avalúo y honorarios
En propiedades seleccionadas el BCR ofrece también, según avalúo, la opción de que si el valor del terreno es superior al valor de la edificación, sólo paga el terreno y si el valor de la obra es superior al valor del terreno sólo paga el valor de la construcción.
Expo Venta de Propiedades se realizará en City Mall, Alajuela del 15 al 17 de abril, con el siguiente horario: Viernes y sábado de 01:00pm a 08:00 pm y el Domingo de 01:00pm a 06:00 pm
Tome en cuenta:
Bienes adquiridos. Son bienes que los entes financieros (bancos) reciben por dos vías, en pago de obligaciones (las daciones de pago) y por medio de remate judicial. Esto por cuanto los deudores por diferentes razones, no pueden seguir atendiendo sus operaciones de crédito y el acreedor procede con la ejecución de la respectiva garantía.
Beneficios. Para los acreedores (bancos) no representan beneficios, pues se trata de activos que generalmente conllevan una pérdida a la hora de tratar de recuperar la inversión inicial. En el mejor de los casos, por ley de excedentes, hay que localizar al expropietario y devolver las sumas sobrantes.
Para adquirirlo. En el caso de la Unidad de Administración de Bienes del BCR, los interesados pueden acceder a la lista de bienes disponibles para la venta por medio de la dirección BANCOBCR.COM en el link “bienes en venta”, o llamando al tel. 25-47-70-99.
Trámites. Si solicita financiamiento, es importante que se realice un pre análisis de crédito que demuestra la capacidad de pago, si es de contado el trámite es más expedito.
Facilidades. Además de las posibilidades de adquirir activos con descuentos importantes sobre el precio del avalúo, el interesado que compre mediante financiamiento, cuenta con un plazo de hasta 30 años en colones y de 25 en dólares con tasa fija del 5.5% los primeros 5 años, resto del plazo, tasa primer rate más 2,25%. En colones se cuenta con una tasa del 10% los primeros 10 años y el resto del pazo la tasa básica pasiva o si lo prefiere durante todo el plazo la tbp. No Se cobran ningún tipo de comisión, tampoco cobramos el avalúo, solamente el oferente asume el costo de timbres e impuesto de traspaso.
