San José, 26 abr (elmundo.cr) – Los bancos del Sistema Bancario Nacional (SBN) otorgaron préstamos para vivienda residencial por un total de ₡5,5 billones a 135.741 personas a diciembre de 2024, según datos de la Asociación Bancaria Costarricense (ABC), basados en cifras de la Superintendencia General de Entidades Financieras (Sugef).
El 64,3% de esta cartera, equivalente a ₡3,53 billones, corresponde a créditos en colones, marcando un máximo histórico y confirmando la creciente preferencia por la moneda nacional desde 2020. El saldo restante, ₡1,96 billones, está en dólares.
“Entre diciembre del 2023 y el mismo mes del 2024, la cartera de crédito creció en ₡140.265 millones, lo que equivale a una tasa de variación interanual del 3%”, explicó Daniela Gutiérrez, economista de la ABC.
“Además, la cartera de crédito en colones tiene un crecimiento constante en los últimos cuatro años, reflejando una preferencia de las personas a endeudarse en la moneda nacional”, agregó.
Del total de prestatarios, el 61% (82.326) son hombres y el 39% (53.415) son mujeres. La Gran Área Metropolitana (GAM) concentra el 63% de las viviendas financiadas, mientras que el 37% se ubica en zonas rurales. Gutiérrez destacó el rol del SBN como el principal canal de financiamiento para vivienda en el país.
La ABC recomienda a quienes buscan un crédito de vivienda comparar tasas de interés, plazos, comisiones y costos entre las diferentes entidades.
“Esta comparación debe efectuarse utilizando los mismos parámetros —monto, plazo y moneda— para obtener una evaluación precisa de las opciones disponibles”, señaló Gutiérrez.
También es crucial definir la capacidad de pago mensual, contar con el ahorro para la prima y evaluar el riesgo cambiario si se opta por un crédito en moneda extranjera.
